Pubblicato il 19 novembre 2021
LA VERIFICA DEL REGIME DI CAPITALIZZAZIONE
Tribunale di Lecce, ord. del 15 novembre 2021
Si rende necessario verificare se il piano di ammortamento allegato al contratto di mutuo per cui è causa, è stato realizzato applicando la capitalizzazione semplice degli interessi corrispettivi convenzionali, oppure la capitalizzazione composta
Il giudice incaricato ritiene sia necessario eseguire ultronea indagine del rapporto dare avere tra le parti sui contratti di mutuo oggetto di causa. Le indagini saranno protese a verificare se:
- Il piano di ammortamento allegato al contratto di mutuo per cui è causa è stato realizzato applicando la capitalizzazione semplice degli interessi convenzionali, oppure la capitalizzazione composta degli stessi (…) In caso di superamento del tasso soglia degli interessi corrispettivi capitalizzati riportare il finanziamento alla gratuità(…) calcoli il rapporto dare avere tra le parti in base al piano di ammortamento in capitalizzazione semplice;
- Rideterminare il TAEG, includendo i costi assicurativi
IL SOFTWARE VERIFICHE MUTUI E PRESTITI RIS CONSENTE LA RIDETERMINAZIONE DEL PIANO DI AMMORTAMENTO IN CAPITALIZZAZIONE SEMPLICE
Il software “VERIFICHE MUTUI E PRESTITI REGIME INTERESSI SEMPLICE (RIS)”consente la rideterminazione del piano di ammortamento in capitalizzazione semplice.
Nell’esempio che si può visualizzare in immagine, la rata in capitalizzazione semplice (importo rata Ris) calcolata al tasso del 5% (TAN) è pari a 1557,71 euro, anzichè di 1847,88 euro in capitalizzazione composta.