verifichefinanziamenti.it > Home page > Giurisprudenza > Anatocismo e usura mutui > LA VESSATORIETA’ DELLA CLAUSOLA FLOOR

Pubblicato il 20 settembre 2022

LA VESSATORIETA’ DELLA CLAUSOLA FLOOR

Corte di Appello di Milano, 06 settembre 2022, n. 2836, Pres. Bonaretti

La clausola floor inserita nei contratti di mutuo ipotecario determina uno squilibrio tra diritti e gli obblighi delle parti.

La clausola floor, inserita nei contratti di mutuo a tasso variabile, implicava, infatti, che, nel caso in cui il parametro di riferimento del tasso (Euribor) avesse assunto valore negativo, lo stesso sarebbe stato considerato pari a zero, con la conseguenza che il tasso globale, composto dal parametro di riferimento sommato allo spread concordato, non sarebbe stato in alcun caso inferiore allo spread concordato.

“(…) deve essere, infatti, ricordato che si considera vessatoria la clausola che determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto e tale situazione certamente ricorre nel caso di applicazione della clausola floor (non accompagnata da analogo meccanismo correttivo quale potrebbe essere quello derivante dall’applicazione di una clausola cap né da una riduzione dello spread, che non emerge nella modulistica prodotta nel presente giudizio): la considerazione dell’indice euribor come pari a zero nel caso che assuma valore negativo implica, infatti, l’obbligo del mutuatario di corrispondere gli interessi ad un tasso comunque pari allo spread pattuito, senza poter beneficiare interamente della variazione favorevole dell’indice, come invece può fare la Banca mutuante, che non è soggetta ad alcuna limitazione nel caso di rialzo dell’indice. La disciplina negoziale derivante dalla clausola floor non incide infatti sulla congruità della remunerazione (che non potrebbe essere oggetto di valutazione in termini di abusitività) bensì determina uno squilibrio giuridico e normativo, consentendo ad una sola parte di trarre pieno beneficio dalle variazioni a sé favorevoli dell’indice e di limitare il pregiudizio derivante dalle variazione a sé sfavorevoli. La sentenza appellata deve essere riformata ed accolta la domanda volta ad inibire l’uso della clausola contestata.”

I SOFTWARE VERIFICHE MUTUI E PRESTITI E VERIFICHE MUTUI E PRESTITI REGIME INTERESSE SEMPLICE, CONSENTONO LA RIDETERMINAZIONE DEL TAEG CON INCLUSIONE DELLA COMMISSIONE PER ESTINZIONE ANTICIPATA

l software “VERIFICHE MUTUI E PRESTITI REGIME INTERESSI SEMPLICE (RIS)” e VERIFICHE MUTUI E PRESTITI , consentono la rideterminazione del TAEG di un finanziamento includendo la commissione anticipata pattuita.

Contattaci senza impegno al numero 0824 317664

per avere maggiori informazioni

I NOSTRI SOFTWARE



Sub-domains

Your Text

Your Text

Your Text

Analisi e riconteggio conti correnti sull'elenco dei soli estratti scalari.

Analisi e riconteggio conti correnti sull'elenco dei movimenti giornalieri o sui soli estratti scalari

Analisi e riconteggio su mutui e finanziamenti a rimborso graduale. Supportati ITALIANO, FRANCESE, TEDESCO ecc..

Determina la condizione di sovraindebitamento, la soddisfazione dei creditori e formalizza la proposta.

Analisi e riconteggio mutui con il piano di ammortamento alla francese con il regime di interessi semplice e composto